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CASA CINEMATOGRÁFICA NO EXCLUSIVO CONDOMÍNIO SANTA TEREZINHA PORTEIRA FECHADA • VISTA MAR DESLUMBRANTE • TOTALMENTE REFORMADA Uma residência única, sofisticada e absolutamente exclusiva, com vista panorâmica permanente para o mar em todos os ambientes. Vendida porteira fechada, esta propriedade foi completamente reformada, com modernização total das instalações elétricas e hidráulicas, oferecendo conforto, tecnologia, elegância e integração perfeita dos espaços. São impressionantes 1.024 m² de área total e 792 m² de área útil, distribuídos em ambientes amplos, iluminados e projetados para proporcionar uma experiência incomparável de moradia e lazer. PAVIMENTO TÉRREO • Living imponente para 4 ambientes integrados • Espaço exclusivo com 2 offices planejados, sendo um suspenso e outro integrado ao living • Lavabo sofisticado • Cozinha ampla, moderna e totalmente planejada, integrada à sala de jantar • Área de serviço • Lavanderia independente ÁREA ÍNTIMA • Dormitórios amplos e sofisticados • Magnífica suíte master com vista mar • Closets independentes, masculino e feminino • Banheiro da suíte com Jardim de inverno privativo cuba dupla e 2 chuveiros PAVIMENTO INFERIOR • 1 suíte ampla e confortável • Banheiros feminino e masculino • Studio exclusivo para yoga e bem-estar • Espaço preparado para sauna • Amplo salão de festas coberto • Espaço gourmet completo • Piscina aquecida com solarium e uma vista espetacular para o mar DIFERENCIAIS • Venda porteira fechada • Vista mar permanente em toda a residência • 5 vagas de garagem • Arquitetura privilegiando iluminação natural e integração dos ambientes • Acabamentos de altíssimo padrão • Ambientes amplos, sofisticados e funcionais • Condomínio exclusivo com segurança e total privacidade ESTUDA PERMUTA DE MENOR VALOR EM SANTOS. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Apartamento Térreo para Locação e Venda – Boqueirão – Santos Excelente apartamento térreo, com ambientes bem distribuídos, pintura nova e ótima localização no bairro Boqueirão. Características do imóvel:76 m² de área útilApartamento térreo2 dormitórios1 banheiroÁrea de serviçoCozinha com armáriosPintura nova1 vaga de garagem coletiva suficiente Valores:Locação – Pacote: R$ 3.300,00 (Incluso condomínio e IPTU) Garantias aceitas: Seguro fiançaFiadorDepósito caução de 3 meses Venda: R$ 440.000,00 Condomínio: R$ 916,00 IPTU: R$ 135,00 Ótima oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Santos, próximo a comércios, serviços e à praia.

SOBREPOSTA TÉRREA À VENDA – EMBARÉ More com conforto e estilo em uma das regiões mais desejadas de Santos! Características do imóvel: Garagem para 2 veículos 3 dormitórios, sendo: • 1 suíte privativa • 2 suítes americanas Sala ampla com lavabo Cozinha espaçosa Área de serviço Quintal em “L” com churrasqueira e pia em granito Diferenciais: Cozinha e lavabo com armários planejados Cooktop instalado Painel home na sala Iluminação em LED Box em vidro e espelhos  Valor: R$ 1.045.0000,00 Aceita pagamento à vista, financiamento e imóvel na troca IPTU: aproximadamente R$ 300,00 Área útil: 100 m² Área total: 160 m² Destaques:Imóvel moderno, bem distribuído e pronto para morar, com ótimo padrão de acabamento e área externa ideal para lazer e convivência. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar no Embaré!

SOBREPOSTA TÉRREA À VENDA – APARECIDA, SANTOS Excelente oportunidade no bairro Aparecida, uma das regiões mais valorizadas de Santos! Características do imóvel:Garagem para 2 veículos 3 suítes amplas Sala confortável com lavabo Cozinha funcional Área de serviço independente Quintal privativo com piscina Espaço gourmet com churrasqueira e pia em granito Valor: R$ 1.365.000,00 Aceita pagamento à vista, financiamento e imóvel na troca IPTU: aproximadamente R$ 300,00 Área útil: 100 m² Área total: 160 m² Destaques:Imóvel moderno, bem distribuído e com excelente área de lazer privativa, ideal para quem busca conforto e praticidade em uma localização privilegiada de Santos. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!

Ótima oportunidade! Seu novo lar espera por você! Apartamento disponível por R$ 365.000,00, ideal para quem busca conforto, praticidade e um toque moderno. Destaques do imóvel: 2 dormitórios bem distribuídos1 banheiroCozinha super moderna, com armáriosAmbientes aconchegantes e funcionais Infraestrutura do condomínio: 1 vaga de garagem coletiva (insuficiente)BicicletárioSalão de festas na cobertura com churrasqueira perfeito para reunir amigos e família Uma excelente opção para morar ou investir, com ótimo custo-benefício! Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Sobrado completo com piscina na Vila Belmiro – Santos! Bairro Vila Belmiro – Santos/SP Espaço, conforto e lazer em um só lugar: ▪️ 3 dormitórios, sendo 3 suítes ▪️ Sala ampla para 2 ambientes com lavabo ▪️ Cozinha funcional ▪️ Área de serviço ▪️ Banheiro de empregada Área externa incrível: ▪️ Quintal com churrasqueira ▪️ Pia em granito ▪️ Piscina com deck – perfeita para momentos de lazer Garagem ampla para 2 veículos Valor: R$ 1.499.000,00 Aceita à vista Estuda imóvel na troca Aceita financiamento Excelente oportunidade para morar com conforto ou investir em uma das regiões mais tradicionais de Santos! Entre em contato e agende sua visita!

Seu novo lar no Embaré te espera! Destaques do imóvel: ▪️ 126 m² de área útil ▪️ Ampla sala, perfeita para receber ▪️ 2 dormitórios + 1 suíte ▪️ 2 banheiros ▪️ Dependência completa ▪️ Armários planejados no quarto e cozinha ▪️ Garagem coletiva suficiente Condições de locação: Seguro fiança ou depósito caução (3 meses) Aluguel pacote: R$ 6.000,00 (Incluso condomínio e IPTU) Venda: R$ 1.400.000,00 Condomínio R$1077,00 IPTU R$230,00 Viva a poucos passos da praia, em uma das regiões mais desejadas de Santos! Entre em contato e agende sua visita!

ALUGA-SE EXCELENTE PONTO COMERCIAL EM SANTOS! Localização privilegiada: Aparecida – Santos/SP A apenas 2 quadras da praia! Área total: 324 m² Imóvel amplo e versátil – ideal para clínicas, escritórios, coworking, restaurantes e muito mais! Distribuição do imóvel: Térreo: Salão principal espaçosoCozinhaBanheiro com acessibilidade1º Andar: 1 sala comercial com banheiro privativo (suíte)3 salas comerciais adicionaisEdícula: Sala comercialCozinha secundáriaBanheiro com acessibilidadeBanheiro masculinoBanheiro feminino Diferenciais: Quintal amploInfraestrutura completa para ar-condicionadoInfraestrutura elétrica prontaGaragem para 2 veículos Valor de locação: R$ 16.000,00 + IPTU Venda: R$ 3.200.000,00 Garantia locatícia: Depósito caução (3 meses) ouSeguro fiança Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Não perca essa oportunidade em uma das melhores regiões de Santos!

LOCAÇÃO IMPERDÍVEL NA POMPÉIA! Excelente localização – bairro Pompéia Apartamento amplo, confortável e totalmente mobiliado! Área útil: 120 m² - Área total: 132,56 m² 1 vaga de garagem suficiente Detalhes do imóvel: • Sala para 2 ambientes com ar-condicionado • Mobiliada com mesa, buffet, sofá e TV • 2 dormitórios com camas e armários • Banheiro social • Cozinha completa com armários, fogão e geladeira • Lavanderia • Dependência completa de serviço (quarto + banheiro) Portaria 24 horas Pacote de locação: R$ 5.200,00 Garantias aceitas: • Fiador no estado de SP • Caução (3 meses de aluguel) • Seguro fiança Agende sua visita: Dani Ribeiro Imóveis CRECI 106590-F www.daniribeiroimoveis.com.br

Sala Comercial à Venda ou Locação – Excelente Localização! 44 m² Andar alto Nascente do sol Sala comercial moderna, ideal para consultórios, escritórios ou investidores! Diferenciais do imóvel: • Planta livre – maior flexibilidade para seu projeto • Piso em porcelanato • Sala bem iluminada (nascente do sol) • 4 pontos para ar-condicionado • 4 pontos de água e esgoto – perfeita para área da saúde ou estética Valores: • Venda: R$ 400.000,00 • Locação: R$ 3.900/mês • Condomínio: R$ 607,69 • IPTU: R$ 230,00 Observações: • Conjunto desocupado – pronto para uso imediato

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! Charmosa Sobreposta baixa com Quintal dos Sonhos! Se você busca conforto, praticidade e um espaço perfeito para viver momentos inesquecíveis, este imóvel é para você! Destaques do imóvel: Sala para 2 ambientes com ar-condicionado, perfeita para receber amigos e famíliaJanelas com telas em todos os ambientes, garantindo conforto e segurança3 dormitórios, sendo:1 suíte com planejados, closet e ar-condicionado1 dormitório com planejados e ar-condicionado1 dormitório atualmente como home office, também com ar-condicionadoCozinha planejada com fogão embutido e coifaLavanderia completa com banheiro e quarto de serviço com armário Área externa incrível: Espaçoso quintal com churrasqueira, pia e armário de apoio – ideal para momentos de lazerQuintal frontal com cobertura retrátil, trazendo charme e funcionalidade Infraestrutura e segurança: 2 vagas de garagemPortão eletrônico + acesso com tag para mais praticidadeSistema de câmeras de segurançaDiferenciais: Documentação OKIPTU do ano já quitadoAceita FinanciamentoUm imóvel completo, pensado para proporcionar conforto, segurança e qualidade de vida! Agende já sua visita e venha se encantar! Dani Ribeiro Imóveis www.daniribeiroimoveis.com.br (13) 99790-5327

 Casa Isolada de um lado à Venda na Guilhermina – Praia Grande | SP Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e ótima localização, a apenas 4 quadras da praia! Este belo imóvel oferece ambientes bem planejados e ideais para toda a família Detalhes : Sala 3 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiros Cozinha planejada, funcional e moderna Ambientes bem distribuídos e aconchegantes 2 vagas de garagem Diferenciais: Móveis planejados na cozinha, quartos e banheiroÓtimo padrão de acabamentoLocalização privilegiada no bairro GuilherminaPróximo à praia, comércios e serviços Situada em uma das regiões mais valorizadas de Praia Grande, ideal tanto para moradia quanto para veraneio ou investimento. Valor de venda: R$ 640.000,00 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Apartamento Duplex à Venda – Parque São Vicente - São Vicente Ótima oportunidade para quem busca um apartamento duplex funcional, bem distribuído e com excelente localização! Com aproximadamente 69,37 m² de área privativa, o imóvel é dividido em dois pavimentos, proporcionando melhor organização entre os ambientes sociais e íntimos. Pavimento Inferior: Sala aconcheganteCozinha com armário planejadoÁrea de serviço / lavanderia Pavimento Superior: 2 dormitórios1 banheiro Diferenciais do imóvel: 1 vaga de garagem coletiva suficienteÁgua individualizada (mais economia)Portão eletrônico (mais segurança)Prédio com 3 andares (sem elevador) Localizado no bairro Parque São Vicente, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Valor de venda: R$ 255.000,00 Condomínio: R$ 200,00 IPTU: R$ 171,36 Excelente opção para moradia ou investimento, com valor acessível e possibilidade de financiamento. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita!

Sala Comercial para Locação – Edifício Vistamar Excelente oportunidade para o seu negócio em localização privilegiada! Sala comercial com 100 m², muito bem distribuída, contando com: Ar-condicionadoPisoCopaVaranda com vista para o marAndar alto, proporcionando ótima iluminação e ventilaçãoSala privativa Localizada em edifício de alto padrão, com: Elevadores modernosInfraestrutura completa, incluindo salas para reuniões, convenções e eventos corporativosAmbiente moderno, funcional e ideal para empresas que buscam conforto, sofisticação e praticidade. Valor do pacote: R$ 10.000,00 Agende sua visita: Dani Ribeiro Imóveis (13) 99790-5327 www.daniribeiroimoveis.com.br

Sala Comercial para Locação – Edifício Vistamar Excelente oportunidade para o seu negócio em localização privilegiada! Sala comercial com 100 m², muito bem distribuída, contando com: CopaVaranda com vista para o marAndar alto, proporcionando ótima iluminação e ventilaçãoSala de reunião, ideal para receber clientes e realizar apresentaçõesLocalizada em edifício de alto padrão, com: Elevadores modernosInfraestrutura completa, incluindo salas para reuniões, convenções e eventos corporativosAmbiente moderno, funcional e perfeito para empresas que buscam conforto, sofisticação e praticidade. Valor do pacote: R$ 10.000,00 Agende sua visita: Dani Ribeiro Imóveis (13) 99790-5327 www.daniribeiroimoveis.com.br

Apartamento Térreo Totalmente Reformado no Embaré – Pronto para Morar! Excelente oportunidade no bairro Embaré! Apartamento térreo completamente reformado, com acabamento moderno e de qualidade – é entrar e morar! Características do imóvel: Sala confortável 2 ambientes e bem iluminada2 dormitórios, sendo 1 suíteBanheiroCozinha prática com armáriosLavanderiaImóvel totalmente renovado: elétrica, pisos e até as janelas foram substituídas Diferenciais: Reformado por completo, sem necessidade de obrasPrédio com apenas 16 apartamentos8 vagas de garagem disponíveis no condomínio Condomínio: R$ 320,00 + R$ 200,00 (fundo de obras)IPTU R$126,50Valor de venda: R$ 430.000,00Documentação: 100% regularizada Localização privilegiada no Embaré, próxima a comércios, serviços e com fácil acesso à praia. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

SOBREPOSTA ALTA DUPLEX À VENDA – BAIRRO APARECIDA – SANTOS Excelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas de Santos! DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL 1º Pavimento: Sala ampla com sacadaLavaboCozinha espaçosaDespensaÁrea de serviçoBanheiro de empregada 2º Pavimento: 03 suítes amplasSala integrada ao espaço gourmetEspaço gourmet com churrasqueira e pia em granitoLavaboDeck com piscinaÁrea externaGaragem para 02 veículos Imóvel ideal para quem busca conforto, espaço e lazer completo em casa, perfeito para receber família e amigos. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Excelente oportunidade! Apartamento bem localizado no bairro Campo Grande, ideal para quem busca conforto e praticidade. Características do imóvel: 2 dormitórios1 banheiroCozinha com armáriosLavanderia1 vaga de garagemPrédio com portaria Localização privilegiada, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Ótima opção para morar ou investir! Entre em contato para mais informações e agendar uma visita.

Residencial Castela – Bairro Vila Mathias – Santos/SP Ótima oportunidade para quem busca morar bem localizado ou investir, em uma região estratégica da cidade, perto de hospitais, faculdades e das principais avenidas. Características do imóvel 49 m² de área útil1 dormitórioSalaBanheiro socialCozinhaÁrea de serviçoVaga de garagem coletiva Localização privilegiada Próximo da Av. Ana CostaPróximo da Av. Pinheiro Machado (Canal 1)Ao lado dos principais hospitais da cidade:Santa CasaBeneficência PortuguesaHospital VitóriaHospital São LucasUNIMEDPerto das faculdades São Judas e UNIP Fácil acesso ao VLT, Centro de Santos e orla da praia Aceita pagamento à vistaAceita imóvel na trocaAceita financiamentoEntre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Apartamento à venda no bairro do Campo Grande! Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótima localização. Características do imóvel: Sala2 dormitóriosbanheiro socialdependência de empregada completaAndar altoVista livre de frente, proporcionando mais iluminação e ventilação naturalVaga de garagem suficientePrédio com portariaIdeal para morar com tranquilidade ou investir em uma das regiões mais procuradas da cidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Amplo imóvel com excelente distribuição e localização privilegiada no Gonzaga! Com 127m² de área útil e 180m² de área total, este imóvel oferece conforto, espaço e praticidade para toda a família. Destaques do imóvel: Varanda arejadaSala ampla para 2 ambientes3 dormitórios, sendo 1 suíteCopa e cozinha espaçosasLavanderiaDependência completa de serviço 2 vagas de garagem demarcadas Condomínio com portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade. Documentação em ordem Aceita financiamento Ideal para quem busca espaço, conforto e segurança em um só lugar. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

APARTAMENTO À VENDA – ENCRUZILHADA – SANTOS/SP Excelente oportunidade para morar em um dos bairros mais tradicionais e bem localizados de Santos! 72m² bem distribuídos O imóvel conta com: 02 dormitórios01 banheiroSala confortávelCozinhaÁrea de serviçoGaragem coletiva2º andarApartamento ideal para quem busca praticidade, boa localização e ótimo custo-benefício, próximo a comércios, escolas, mercados e vias de fácil acesso. Valor: R$ 459.000,00 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Não perca essa oportunidade!

Locação FRENTE MAR -Aviação – Praia Grande Se você busca sofisticação, conforto e uma vista espetacular para o mar, este é o imóvel ideal! 170m² de puro conforto com vista total para o mar O apartamento conta com: Varanda gourmet com churrasqueira e fechamento em vidroLavabo03 suítes com armários planejados e sacadas com fechamento em vidroBanheiros com box de vidro e gabineteAmpla sala para 03 ambientesCopa e cozinha com armários planejadosÁrea de serviçoDepósitoBanheiro de empregadaEntrada social e de serviço02 vagas de garagemCondomínio completo com infraestrutura de lazer e segurança: PiscinaQuadra poliesportivaBrinquedotecaBicicletárioSaunaSalão de festasSalão de jogosAcademiaCentral de gásÁgua inclusa na locaçãoInternet nas áreas comunsPortões eletrônicosCFTVAntena coletivaPortaria 24 horasElevadoresValor do pacote: R$9.000,00 Imóvel para locação. Viva com o privilégio de acordar todos os dias com uma vista definitiva para o mar! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato

Excelente oportunidade no Gonzaga com Vista para o MAr! Apartamento em andar alto, com 108 m² de área útil, muito bem distribuído e ideal para quem busca conforto, espaço e lazer completo. Características do imóvel:108 m² de área útil179,29 m² de área totalVaranda gourmetSala ampla para 2 ambientes1 lavabo3 dormitórios, sendo:1 suíte1 suíte americanaCozinha repleta de armários planejadosLavanderia completa2 vagas demarcadasDiferenciais:Andar altoExcelente iluminação e ventilaçãoCondomínio com lazer completoAceita financiamentoIdeal para famílias que desejam morar com conforto, segurança e ótima infraestrutura.

Ótimo apartamento na charmosa Ponta da Praia, em rua tranquila e residencial. Com 100 m² de área útil, o imóvel oferece: • Sala ampla e bem iluminada • 02 dormitórios, sendo 01 suíte • Banheiro social • Cozinha espaçosa • Área de serviço • Dependência completa de serviço Documentação Ok Aceita Financiamento O prédio conta com elevador e 01 vaga de garagem demarcada, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. Ideal para quem busca morar com tranquilidade em uma das regiões mais valorizadas de Santos.

Uma residência suspensa que une sofisticação, amplitude e vistas privilegiadas do mar e do porto. Localizada na charmosa Ponta da Praia, em Santos, esta cobertura foi projetada para quem valoriza conforto, privacidade e requinte em cada detalhe. Diferenciais Exclusivos 04 dormitórios, todos com sacada Vista panorâmica para o mar e para o porto 06 banheiros 04 vagas de garagem Elevador atendendo os dois pavimentos Ambientes amplos, iluminados e finamente distribuídos 1º Pavimento • Sala íntima com sacada • 01 suíte com sacada, closet e vista para o mar • 01 suíte com sacada, vista para o porto e corredor com roupeiro • 01 dormitório com varanda voltada ao porto + banheiro social • Sala ampla para 02 ambientes com varanda e copa de apoio • Cozinha com ilha, repleta de planejados e vista para o mar • Despensa • Lavabo • Elegante escada em mármore com corrimão em inox 2º Pavimento • Sala ampla para dois ambientes • Cozinha integrada, com planejados, cooktop, forno e coifa • Copa • Sala de leitura e home office com iluminação natural da claraboia • Lavanderia com armários • 01 dormitório com vista para o mar + banheiro • Área externa totalmente avarandada • Lavabo • Espaço gourmet com churrasqueira, copa de apoio e armários • Piscina privativa Infraestrutura do Prédio • Academia • Salão de festas • Espaço kids • Mercadinho • Portaria 24 horas Um imóvel único, ideal para receber amigos e família com total conforto, desfrutando de uma vista espetacular em todos os ambientes. Documentação Ok! Aceita Financiamento. Estuda parte permuta. Agende sua visita e descubra um novo padrão de vida na Ponta da Praia.

Apartamento à Venda no Gonzaga – Santos Localização privilegiada! Excelente oportunidade para morar em um dos bairros mais desejados de Santos! Este apartamento conta com 77,96m² muito bem distribuídos, oferecendo conforto e praticidade para você e sua família. Características do imóvel: sala de estar2 dormitórios bem iluminadosCozinha com armários planejados1 banheiro com box de vidro1 vaga de garagem Infraestrutura do prédio: InterfoneSistema de câmeras de segurançaBicicletárioVaga para carroVaga para motoLocalizado no coração do Gonzaga, próximo a comércios, restaurantes, escolas, shopping e a poucos minutos da praia. Ideal para quem busca conforto, segurança e excelente localização! Entre em contato para agendar uma visita!

Excelente oportunidade de venda no Edifício São João, com localização privilegiada e vista deslumbrante para o mar! Apartamento em andar alto, oferecendo conforto, privacidade e ótima ventilação natural. Características do imóvel: 2 suítesLavaboSala ampla com vista para o marCozinha funcionalLavanderiaQuarto de serviço1 vaga de garagem Ideal para quem busca espaço, conforto e uma vista incrível em um dos melhores endereços da cidade. Valor de venda: R$ 920.000,00 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Um imóvel completo, pronto para encantar!

Sobrado Casa 04 – Última do Villagio 102 m² Vaga Demarcada para Carro e Moto Condomínio: R$ 300,00 IPTU: R$ 247,00 Elétrica e hidráulica novas Não permanecem os móveis Pavimento Térreo (todo integrado):Sala amplaCozinhaDespensaÁrea de serviçoBanheiroEspaço gourmet com churrasqueira e pia Pavimento Superior:03 dormitórios amplos01 suíte01 banheiro social Valor: R$ 719.000,00 À vista Estuda imóvel na troca Aceita financiamento Visitas somente com agendamento prévio

Excelente apartamento com 115 m², muito bem distribuído. Sala ampla com varanda e 2 ambientes, banheiro social, 02 dormitórios (01 suíte), copa-cozinha, dependência completa e 01 vaga de garagem demarcada. Imóvel espaçoso, bem ventilado e com ótima planta. Ideal para quem busca conforto e espaço!

Apartamento reformado no BNH à venda Apartamento totalmente reformado, localizado no BNH, composto por: Sala2 dormitóriosBanheiro com box de vidroCozinhaÁrea de serviçosalão de festas Valor de venda: R$ 305.000 Condomínio: R$ 250,00 IPTU: R$ 46,00 Ótima opção para morar ou investir!!

Excelente oportunidade no bairro do Marapé! Apartamento localizado no 3º andar (lateral), com acesso por escada larga, permitindo a subida confortável de duas pessoas lado a lado. Bem ventilado Garagem fechada, com pequena área externa exclusiva 63 m² de área útil 90 m² de área total, sendo 13 m² de garagem Valor de venda: R$ 425.000,00 Condomínio: R$ 577,00 (incluso fundo de obra) IPTU: R$ 120,00 Imóvel ideal para quem busca conforto, boa ventilação e segurança em uma das regiões mais valorizadas do Marapé.

APARTAMENTO FRENTE MAR NO GONZAGA Localização privilegiada no coração do Gonzaga Viva o melhor de Santos em um amplo apartamento frente mar, com vista definitiva e conforto em cada detalhe. Um imóvel exclusivo, ideal tanto para morar quanto para investir. Características do imóvel: 158 m² de área privativa3 dormitórios, sendo 1 suíteDependência completa de empregadaSala espaçosa com excelente iluminação naturalVista privilegiada para o mar❄ Ar-condicionado???? Janelas antirruído1 vaga de garagem ampla e livreApartamento quitadoAceita financiamentoValor de Venda: R$ 2.350.000,00 Custos aproximados – 2025: Condomínio: R$ 2.000,00IPTU: R$ 500,00 (mensal)Foro: R$ 500,00 (mensal) Locação (pacote): R$ 12.300,00 Um imóvel único, de frente para o mar, em uma das regiões mais valorizadas de Santos, próximo a comércio, serviços, restaurantes e tudo o que o Gonzaga oferece de melhor. Agende já sua visita! Daniela Ribeiro Imóveis (13) 99790-5327 www.daniriebiroimoveis.com.br

APARTAMENTO COM VISTA PARA O MAR – 148 m² Viva o privilégio de morar com conforto, espaço e uma vista encantadora para o mar! Este excelente apartamento de 148 m² oferece tudo o que você e sua família precisam para viver bem. Diferenciais do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closetSala ampla e bem iluminada, ideal para receber amigos e familiaresLavaboCozinha funcionalÁrea de serviço com WC de empregada1 vaga coletivaVista para o mar que valoriza ainda mais o imóvelImóvel esta vazio !!! Infraestrutura do condomínio: Manobrista 24 horasSalão de festas com churrasqueiraAcademiaBicicletário Locação: R$ 7.800,00 Garantia: Seguro fiança ou 3 meses de caução Agende já sua visita! Daniela Ribeiro Imóveis (13) 99790-5327 Não perca a oportunidade de morar com qualidade, conforto e uma vista espetacular!

Apartamento amplo e bem distribuído, com 123 m² de área útil, localizado de frente e com varanda. Sala para 2 ambientes2 dormitórios1 banheiro socialCozinhaLavanderiaDependência completa (quarto+ banheiro)1 vaga de garagemPortariaSalão de festas Valor: R$ 499.000,00 Condomínio Atualmente: R$ 1.500,00 , (valor temporário; retornará para R$ 900,00 em aproximadamente 20 meses) IPTU: R$ 290,00 Imóvel espaçoso, ideal para quem busca conforto e boa metragem.

COBERTURA À VENDA | 189 m² | LAZER PRIVATIVO Belíssima cobertura com 189 m², rica em planejados, oferecendo conforto e exclusividade. 2 dormitórios (possibilidade de suíte) 3 banheiros Piscina privativa Churrasqueira a carvão 1 vaga de garagem demarcada Valor: R$ 899.000,00 Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 270,00 Informações e visitas: Daniela Ribeiro Imóveis CRECI 106590-F www.daniribeiroimoveis.com.br (13) 99790-5327

GONZAGA – SANTOS | APARTAMENTO AMPLO | 180 m² | FRENTE Excelente apartamento no coração do Gonzaga, com planta generosa, ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural. Ideal para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada. Área privativa: 180 m² 1º andar | Frente CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 3 dormitórios, sendo 2 suítesBanheiro socialHall de circulaçãoSala muito ampla com sacadaCopa-cozinha espaçosaÁrea de serviço grandeDependência de empregada1 vaga de garagem demarcadaPRÉDIO 9 andaresNão possui salão de festasVALORES Valor de venda: R$ 700.000,00Condomínio: R$ 1.500,00IPTU: R$ 320,00 ACEITA PERMUTA Imóvel de 2 dormitórios, no mesmo bairro (Gonzaga)Localização excelente, próximo a comércios, serviços, supermercados, escolas e à praia. Informações e visitas: Daniela Ribeiro Imóveis CRECI 106590-F

ÓTIMA CASA TÉRREA ISOLADA DOS DOIS LADOS EM AMPLO TERRENO!!! Excelente oportunidade no bairro Marapé! Imóvel versátil, ideal para famílias grandes, moradia + renda ou até uso comercial, com amplo terreno e ótima distribuição dos espaços. CASA DA FRENTE 3 dormitóriosTerraçoBanheiro socialCozinhaÁrea de serviçoDespensa com possibilidade de conversão em dormitórios2 vagas de garagem PARTE EXTERNA Amplo quintalEspaçosa área cobertaDepósito EDÍCULA / FUNDOS 2 dormitórios funcionais2 banheiros (sendo 1 com chuveiro)Área de serviço DIFERENCIAIS 2 entradas laterais independentes1 entrada socialExcelente ventilação e iluminação naturalTerreno amplo, com diversas possibilidades de usoLocalização privilegiada, em rua tranquila do Marapé, próximo a comércios, serviços e vias de acesso. Locação R$6.000,00 Informações e visitas: Daniela Ribeiro Imóveis CRECI 106590-F www.daniribeiroimoveis.com.br (13) 99790-5327

RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO – CONDOMÍNIO BELIZE - ITANHAÉM – SP Residência unifamiliar de alto padrão, com arquitetura contemporânea, localizada em condomínio fechado pé na areia, com portaria e segurança 24 horas. Área do terreno: 348,00 m² Área construída: 250,00 m² Pavimento Térreo: 01 suíte térrea com jardim de invernoSala de estar e jantar integradas com pé-direito duploCozinha americana com cooktopÁrea gourmet com churrasqueiraLavaboÁrea de serviçoPiscina com prainha e hidromassagem Pavimento Superior: 01 suíte master com closet e varanda02 dormitórios amplos01 banheiro americanoCirculação com vista para o pé-direito duplo DiferenciaisPorcelanato PortinariEscada em madeira nobreEsquadrias em alumínio pretoPersianas automatizadasInfraestrutura para ar-condicionado e aquecimento a gásTomada para veículo elétricoPiscina com sistema completoCondomínio frente ao mar, com controle de acesso e segurança 24 horas. Informações e visitas: Daniela Ribeiro Imóveis CRECI 106590-F www.daniribeiroimoveis.com.br

Amplo Apartamento no Boqueirão – Vila Rica! Venha conhecer este excelente apartamento, espaçoso e muito bem localizado, em uma das regiões mais valorizadas do Boqueirão! Características do imóvel: Sala ampla com 3 ambientes, perfeita para receber amigos e familiareslavabo3 dormitórios, sendo 1 suíteCozinha funcional e bem ventiladaLavanderia independenteDependência completa de empregada1 vaga de garagem demarcada Localização privilegiada: Próximo a comércios, escolas, padarias, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para quem busca conforto, praticidade e um excelente espaço para viver bem! Agende já sua visita e venha se encantar com este imóvel!

Apartamento reformado e completo – Porteira fechada! Pronto para morar, no coração do Gonzaga, a poucos passos da praia! Destaques do imóvel: 1 dormitório com armário planejado, ar-condicionado e camaReforma moderna e de bom gostoCozinha equipada com cooktop, forno, coifa, fogão e geladeiraSala aconchegante com sofá, rack, TV e mesa com cadeirasPorteira fechada – é só trazer as malas!Portaria 24 horas01 vaga Localização privilegiada: No Gonzaga, a poucos metros da praia, próximo a shoppings, restaurantes, mercados e toda a conveniência da melhor região de Santos. Agende já sua visita!!!

A Casa da Vó – Campo Grande / Santos-SPSabe aquela casa que lembra a da vó? Aconchegante, espaçosa, com cheirinho de bolo no forno e aquele clima de lar de verdade? Então... essa é a casa perfeita para você morar! Localizada em uma rua tranquila do Campo Grande, essa charmosa propriedade transmite acolhimento em cada detalhe. São duas casas independentes em um terreno amplo, com jardim, quintal ensolarado e muito espaço para viver bons momentos em família. Venda: R$ 950.000,00 Locação: R$ 6.000,00 Terreno com 330m² (6,60m x 50m) Descrição do ImóvelImóvel versátil, ideal para moradia, renda ou investimento, composto por duas residências independentes em excelente estado de conservação. Casa 1 (Frente)2 dormitórios, sendo 1 com sacada voltada para a ruaSala espaçosa e bem iluminadaCozinha amplaBanheiro socialLavanderiaBanheiro de serviçoCasa 2 (Fundos)1 dormitório amploSalaCozinhaBanheiroÁrea ExternaJardim bem cuidadoEdícula com 1 quarto / depósitoQuintal amplo e ensolarado2 vagas de garagemLocalizaçãoSituada em rua tranquila do Campo Grande, uma das áreas mais tradicionais e valorizadas de Santos. Próxima a comércios, escolas, supermercados, academias, vias de acesso e a poucos minutos do Gonzaga e do Canal 2. DiferenciaisDuas casas independentes no mesmo terrenoAmbientes amplos, arejados e acolhedoresIdeal para famílias grandes ou para gerar renda com locaçãoDocumentação regularizadaPronta para morar!Dani Ribeiro Imóveis CRECI 106590-F www.daniribeiroimoveis.com.br

Amplo Apartamento com 3 Dormitórios no Gonzaga – Santos/SP Se você busca espaço, conforto e localização privilegiada, este é o imóvel ideal para morar ou investir! 145 m² de área útil Apartamento de frente, super arejado e iluminado Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 com sacadaCorredor com oratório e armários embutidosBanheiro social espaçosoSala ampla para 3 ambientes, perfeita para receber amigos e familiaresCozinha ampla e bem ventiladaÁrea de serviçoDependência revertida para um quarto integrado à sala — ideal para home office ou espaço multifuncionalGaragem fechada, com possibilidade de estacionar 2 veículos (um no box e outro na frente) Localização privilegiada: No coração do Gonzaga, um dos bairros mais valorizados de Santos, próximo a shoppings, restaurantes, escolas e à praia. Aceita financiamento Oportunidade imperdível para quem deseja morar com conforto e praticidade em uma das melhores regiões da cidade! Dani Ribeiro Imóveis CRECI 106590-F www.daniribeiroimoveis.com.br

Excelente oportunidade! Ampla casa com 300m² de área construída, localizada em região estratégica, próxima à Avenida Ana Costa. Destaques do imóvel: Sala espaçosa com 2 ambientes3 dormitórios arejados2 banheirosCozinha amplaQuintalGaragemValor de venda: R$585.000,00 IPTU: R$160,00/mês Documentação OK! Aceita Financiamento Localização privilegiada, com fácil acesso a comércios, escolas, hospitais e transporte público. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Apartamento à Venda – Itararé, São Vicente (SP) Valor de venda: R$ 700.000,00 Detalhes do imóvel: 3 dormitórios (sendo 1 suíte) Sala ampla e bem iluminada Cozinha funcional e ventilada Banheiros espaçosos Garagem demarcada Área útil bem distribuída Condições financeiras: • Condomínio: R$ 1.800,00/mês • IPTU: R$ 800,00/mês • Laudêmio: R$ 400,00/ano Sobre a documentação: Não aceita financiamento atualmente (contrato de adjudicação) Mas é totalmente possível seguir com a regularização para permitir financiamento futuramente Localizado no bairro Itararé, em São Vicente, a poucos metros da praia e com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e transporte. Ideal para quem busca conforto, localização privilegiada e praticidade. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato!

Lindo Apartamento com 2 Dormitórios sendo 1 suíte , Varanda e Área de Lazer Completa! Descubra seu novo lar neste aconchegante apartamento que combina conforto, praticidade e lazer em um só lugar! Características do Imóvel: Sala dois ambientes com varanda2 dormitórios, sendo 1 suíte com uma linda varandaCozinha funcional Área de serviço separadaArmário externo localizado no mezanino, ideal para organização extra1 vaga de garagem suficienteInfraestrutura do Condomínio: Portaria 24 horas para sua segurança e tranquilidadePiscina com churrasqueira para os momentos de lazerSalão de festas com churrasqueira para comemorar com família e amigosSaunaAcademia equipada, perfeita para manter a rotina de exercícios Excelente localização e ambiente familiar! Agende já sua visita e venha conhecer de perto este maravilhoso imóvel. Não perca esta oportunidade!

Ótima Oportunidade – Amplo Apartamento de 4 Quartos com Suíte! Se você busca espaço, conforto e excelente localização, esse imóvel é para você! Detalhes do imóvel: 4 quartos (sendo 1 suíte)Dependência completa de empregada3 banheiros no total2 salas espaçosas com sacadaCozinha ampla com excelente iluminaçãoÁrea de serviço grande e funcional1 vaga de garagem demarcada Valor de venda: R$950.000,00 Condomínio: R$1.500,00 IPTU: R$360,00/mês Localização: Bairro Gonzaga – um dos mais valorizados e completos de Santos. Próximo a shoppings, supermercados, farmácias, escolas e à praia! Um apartamento ideal para famílias grandes ou quem busca conforto com praticidade, em um dos bairros mais nobres da cidade. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente!

Apartamento com 2 Dormitórios – Porteira Fechada – Bairro Encruzilhada, Santos Localização privilegiada em uma das regiões que mais crescem em Santos! Este apartamento de 75 m² foi recentemente reformado e está semi mobiliado, pronto para morar ou investir – ideal para locação por Airbnb! Destaques do imóvel: 2 dormitórios amplos e arejadosSala espaçosa com 2 ambientesCozinha planejada com armáriosBanheiro social com box de vidroÁrea de serviço independenteBanheiro de empregadaAr condicionado instaladoPorteira fechada (vai com móveis e eletros principais) Garagem fechada e exclusiva Condomínio com portão eletrônico, câmeras de segurança e interfone Próximo a supermercados, farmácias, padarias, escolas e demais serviços essenciais. Uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para rendimento com aluguel por temporada. Investimento inteligente em uma região em valorização constante! Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Este encantador apartamento, localizado no bairro do Macuco, em Santos, é a escolha ideal para quem busca praticidade, conforto e uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Destaques do Imóvel:1 dormitório com closetSala com varanda, ideal para relaxar no fim do diaCozinha americana com armários, cooktop, prática e funcionalBanheiro socialÁrea de serviçoVaga de garagem demarcada Com 45m² de área útil, este apartamento é perfeito para quem valoriza um estilo de vida descomplicado, sem abrir mão do conforto. Condomínio com Infraestrutura Completa:Portaria 24 horasAcademiaPiscinaSalão de festasSalão de jogosPlaygroundMini mercadoTudo o que você precisa, sem sair de casa! Localização PrivilegiadaSituado no coração do bairro Macuco, o imóvel oferece fácil acesso a comércios, escolas, supermercados, transporte público e diversas opções de lazer.

Vende-se Apartamento 1 Dormitório de Frente – Boqueirão, Santos/SP Localização privilegiada! Apartamento de 1 dormitório de frente, no bairro Boqueirão, em Santos/SP, a apenas 1 quadra da praia! Características do imóvel:1 dormitório amplo e bem iluminadoSala com vista frontalCozinha funcionalBanheiro social1 vaga de garagemÓtima ventilação e iluminação natural Sobre o prédio:Prédio bem conservadoPortaria 24 horasLocal seguro e familiarExcelente localização: próximo a padarias, mercados, farmácias, restaurantes e condução Valor: R$370.000,00 Documentação em ordem